1997〜2007年築, 専有面積88.81㎡〜108.81㎡の平均販売価格
千葉県
46.4万円/㎡
前年比+19.5%
千葉市美浜区
47.6万円/㎡
前年比+27.4%
クレアシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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14階 / 98.81㎡の場合
相場
5,552万円
56.2万円/㎡
3,511
4,872
6,233
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,233万円
49.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
クレアシティ稲毛海岸
5,800万円（58.7万円/㎡）/ 14階 / 98.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,800万円 | 58.7万円 | 14階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,830万円 | 58.5万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 55.0万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 60.0万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,250万円 | 62.7万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,495万円 | 65.2万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 48.9万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 58.5万円 | 11階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅2分 | 5,800万円 | 58.7万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/18 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,690万円 | 46.1万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/20 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.5%上昇、千葉市美浜区では27.4%上昇しています。
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